Полезные материалы

 
Адвокатура

Сент-Китс и Невис: инвестиции в Сахарный фонд или в недвижимость для получения гражданства

В этой статье мы расскажем Вам о двух возможностях получения гражданства Сент-Китс и Невис: дотациях в Сахарный фонд и инвестициях в недвижимость. В мире всего две программы экономического гражданства, которые приводят сразу к получению гражданства и паспорта, а не к ВНЖ или ПМЖ, как большинство Европейских программ. Граждане Федерации Сент-Китс и Невис могу путешествовать во многие страны по всему миру, в такие как Канада, Великобритания, Гонконг, Сингапуре и страны ЕС.

Дотация в Сахарный фонд

Сахарный фонд это благотворительная организация, созданная для поддержки бывших работником сахарных заводов Сент-Китс и Невис. Финансирование этого фонда помогает развитию промышленности, заменяя ранее существовавшую сахарную промышленность. Дотация в Сахарный фонд платится напрямую правительству Федерации Сент-Китс и Невис и используется для одобренных проектов в основном, проектов развития страны и сельского хозяйства, а также для студенческих займов. Для того чтобы претендовать на гражданство, инвестор должен внести благотворительные пожертвования( не подлежат возмещению, если Вы вдруг решили отказаться от получения гражданства):
250 тыс. долларов США для одного человека
300 тыс.долларов США для семьи из 4 человек
350 тыс.долларов США для семьи из 5 человек
450 тыс.долларов для семьи из 6 или более человек

Перед инвестицией средств Вы и Ваша семья должны пройти проверку «Due Diligence, чтобы Вас рассматривали как положительных граждан. Плата для заявителя 7500  долларов США и 4000  для каждого иждивенца старше 16 лет. После того как Ваша заявка принята, и статус вашей добропорядочности подтвержден, Вам приходит письмо о согласии принять Вас и вашу  семью в качестве, будущих граждан, и Вы инвестируете на счет правительственного фонда и получаете пожизненное гражданство политически и экономически нейтральной страны. Вся процедура займет от 3 до 6 месяцев.

Инвестиции в недвижимость

Недвижимость инвестор покупает напрямую от авторизованных девелоперов на острове Сент-Китс или на острове Невис и его инвестиции сразу помогают экономие островов, мгновенно создавая рабочие места. Минимальная инвестиция составляет 400 000 долларов США. После подписания контракта, и того как девелопер получил депозитный платеж ( 10 -20 % от общей стоимости недвижимости), инвестор может подать заявку на получение гражданства.

Для получения гражданства, нужно инвестировать уже в построенную недвижимость или строящуюся недвижимость, покупка только земельного участка не предполагает получение гражданства. Исключение составляет такой проект как Christophe Harbour на юге полуострова Сент-Китс, где отдельные участки могут быть приобретены минимально за 700 000 долларов США. Также под исключения попадают причалы в стадии разработки и пристани для яхт, при условии, что минимальная инвестиция составит 400 000 долларов США.

Еще один не возвращаемый правительственный взнос при выборе функции недвижимого имущества: 50000 долларов США за главного инвестора, 25000 долларов США за супругу или иждивенца меньше 18 лет, 50 000 США за иждивенца старше 18 лет.

После того как получение гражданства будет одобрено, сделка с недвижимостью тоже будет завершена.  Единственным ограничением является то, что имущество не может быть продано в течение 5 лет. Если Вы захотите продать недвижимость в течение пятилетного периода, гражданство может быть аннулировано. По прошествии 5 лет недвижимость может быть продана новому владельцу, который хочет получить гражданство Сент-Китс и Невис. Также программы по инвестиции в недвижимость имеет один большой плюс, это ежегодный гарантированный 4 % возврат инвестиций от стоимости недвижимости при покупке, с учетом уплаты всех взносов, налогов на недвижимость и страхования имущества.

Также стоить отметить, что последние поправки в законодательстве федерации позволяют подавать заявление на гражданство через инвестиции в недвижимость сразу нескольким инвесторам, если каждый из них инвестируем минимально 400 тыс. долларов США. Это позволяет вносить долевые инвестиции и в дальнейшем иметь совместное имущество.

Выбирая между дотацией в Сахарные фонд или инвестицией в недвижимость нужно учесть множество различных факторов, которые важны именно для Вас, наша компания будет рада предоставить Вам любую информацию о возможности инвестирования с учетом Ваших потребностей.